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其他税种的核算方法

发布时间:2022-10-28 15:46 字数:852字 阅读:190

其他税种的核算方法,其他税种包括房产税、城镇土地使用税、土地增值税,以及资源税。

其他税种的核算方法

1. 房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税应纳税额的计算公式如下:

(1)以房产原值为计税依据

房产税应纳税额=应税房产原值×(1−扣除比例)×税率

(2)以房产租金收入为计税依据

房产税应纳税额=租金收入×税率

2. 城镇土地使用税

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。城镇土地使用税应纳税额的计算公式如下:

城镇土地使用税应纳税额=计税土地面积(平方米)×使用税率

3. 土地增值税

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税,不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。土地增值税应纳税额的计算公式如下:

土地增值税应纳税额=增值额×税率−扣除项目金额×速算扣除数

其中:增值额=转让房地产取得的收入−扣除项目

4. 资源税

资源税是对自然资源征税的税种的总称。自然资源是生产资料或生活资料的天然来源,其范围很广,包括矿产资源、土地资源、水资源、动植物资源等。资源税应纳税额的计算公式如下:

资源税应纳税额=课税数量×单位税额

上述公式中,“课税数量”的计量应分两种情况:第一,纳税人开采或者生产应税产品销售时,应以销售数量为课税数量;第二,纳税人开采或者生产应税产品自用时,应以自用数量为课税数量。此外,会计人员在确定自然资源税的单位税额时,应以“资源税税目税率表”中的数据为依据,该表可在国家税务总局网站上查阅。

以上列举的是企业中最基本的税务核算方法,也是企业会计人员必须掌握的基本工作技能。另外,国家的税收政策会随着经济社会的发展而变化,会计人员应该随时关注最新税收政策。

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