《建设工程施工合同(示范文本)》的组成，住房与城乡建设部和国家工商行政管理局于2013年7月1日印发了《建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称《施工合同文本》)。
《施工合同文本》由《合同协议书》、《通用合同条款》、《专用合同条款》及附件四部分组成。
1.《合同协议书》
《合同协议书》是《施工合同文本》中总纲性的文件，规定了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。
《合同协议书》主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利和义务。
2.《通用合同条款》
《通用合同条款》是根据《合同法》、《建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》等法律、法规对承发包双方的权利、义务做出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消外，双方都必须履行。
它是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件。《通用合同条款》具有很强的通用性，基本适用于各类建设工程。
《通用合同条款》共计二十条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
3.《专用合同条款》
考虑到建设工程的内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包人、发包人各自的能力、施工现场的环境和条件也各不相同，《通用合同条款》不能完全适用于各个具体工程，因此配之以《专用合同条款》对其作必要的修改和补充，使《通用合同条款》和《专用合同条款》成为双方统一意愿的体现。
《专用合同条款》的条款号与《通用合同条款》相一致，但主要是空格，由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对《通用合同条款》进行修改。
4.附件
《施工合同文本》的附件则是对施工合同当事人的权利、义务的进一步明确，并且使得施工合同当事人的有关工作一目了然，便于执行和管理。《附件》共包括十一项，其中协议书附件一项，专用合同条款附件十项。
