如何对招标文件进行分析?承包商取得招标文件后应进行全面分析和正确理解。
(1)招标文件的总体检查。
检查的重点是招标文件的完备性,对照招标文件目录检查文件是否齐全,是否有缺页,对照图纸目录检查图纸是否齐全。
(2)招标条件的分析。
分析的主要对象是投标人须知。通过分析,承包商不仅要掌握招标过程、评标的规则和各项要求,以对投标报价工作做出具体安排,而且要了解投标风险,以确定投标策略。
(3)对招标工作时间安排的分析。
应按招标工作程序安排各项工作的先后顺序,并考虑各项工作所需的时间,合理安排进行各项工作。
(4)工程技术文件的分析。
主要是进行建设工程项目设计图纸会审、分析,审查复核工程量清单、图纸和规范中的问题分析。
分析、审查设计图纸和技术规范时,应有专人或专门小组研究技术规范和设计图纸,弄清其特殊要求,从中了解具体的工程范围、技术要求、质量标准,在此基础上制订施工方案,确定相关资源的安排,编制报价。
通过分析、审查工程量清单,可以制订相应的投标报价策略,直接影响投标报价的高低,从而增加中标和盈利的机会。
例如在大体确定了工程总报价之后,对某些工程量可能增加的项目,可以提高单价,而对某些工程量估计会减少的项目,则可以降低单价。