工程造价什么是以点计算?以点计算(Point Estimation)是工程造价管理中的一种估算方法，用于确定项目的总造价或特定工作项的造价。它基于已知的数据和假设，通过对项目或工作项的要素进行分析和计算，得出一个具体的数字作为造价估算结果。
以点计算通常包括以下步骤：
1. 收集数据：
- 收集与项目或工作项相关的各类数据，如施工图纸、工程量清单、设备规格、人员要求等。
- 获取最新的市场价格信息，包括材料价格、劳务费用、机械租赁等。
- 确定特定区域或地点的成本指数，以考虑地区差异。
2. 分析要素：
- 根据收集到的数据，对项目或工作项的各个要素进行详细分析和评估。
- 识别并量化各个要素的规模、复杂度、技术要求、效率等因素。
- 考虑工期、施工流程、风险等因素对造价的影响。
3. 制定假设：
- 在缺乏具体数据或不确定的情况下，制定一些假设以填补信息空白。
- 借鉴过去类似项目的经验，假设某些参数或指标与过去类似项目相似。
- 讨论和协商关键假设，确保它们具有合理性和可行性。
4. 计算造价：
- 根据已知数据、分析结果和制定的假设，进行数学计算，得出项目或工作项的造价估算值。
- 采用适当的计价方法，如单价控制法、综合单价法、成本综合估算法等。
- 将各个要素的造价加总，并考虑税费、利润等费用，得出总造价或特定工作项的造价估算。
5. 完善估算：
- 对初始的估算结果进行评审和修正，参考专家意见、市场趋势等因素。
- 考虑不确定性和风险因素，采用敏感性分析、蒙特卡洛模拟等方法，评估造价预测的可靠性。
- 定期更新和调整估算结果，以反映项目进展、市场变动和其他外部因素的影响。
以点计算方法简单直接，适用于项目或工作项的造价估算。然而，由于它仅提供了一个具体的数字，没有考虑到不确定性和变动性因素，因此可能存在一定的误差。在实际应用中，以点计算常常与其他估算方法相结合，以获得更全面、准确的造价预测结果。
