工程验收现场监理怎么做

工程验收现场监理怎么做?工程验收现场监理是指在工程建设完成后，监理机构或监理人员根据合同约定和相关法规、标准，对工程项目的质量、安全、功能等方面进行监督检查，以确保工程满足设计和规范要求。以下是工程验收现场监理的一般步骤：

1. 准备阶段：

- 熟悉工程验收相关的法律法规、标准和合同要求。

- 审查施工单位提交的竣工资料，包括施工记录、质量检验记录、竣工图纸等。

- 确认工程各方面是否已准备好进行验收，包括施工单位、设计单位、建设单位及其他相关单位。

2. 组织会议：

- 召集参与验收的各方人员开展前期协调会议，明确验收程序、责任分配、验收标准和具体要求。

3. 现场检查：

- 对照设计图纸和工程规范，对工程的主体结构、建筑外观、室内装修、给排水、电气、消防、智能化系统等进行全面检查。

- 特别关注结构安全、防水、隔音、保温、节能等重要部位和关键工序。

- 对工程使用的材料、设备进行复核，确认是否符合设计和规茨要求。

- 对施工过程中的变更和洽商项目进行确认，确保相关处理符合规定。

4. 功能测试：

- 检测建筑物的各项功能，如电梯运行、供暖通风、照明设备、消防系统等是否正常。

- 对于特殊工程，还需要进行专项测试，比如防水层的闭水试验、空调系统的调试等。

5. 缺陷整改：

- 列出在现场检查和功能测试中发现的缺陷和不足之处，并通知施工单位进行整改。

- 监督整改过程，确保所有问题都得到妥善解决。

6. 资料审核：

- 审核完整的工程档案，包括施工日志、质量检验报告、第三方检测报告、竣工图纸、使用说明书等。

- 确保所有文件资料齐全、有效且符合规定。

7. 编制验收报告：

- 编制详细的工程验收报告，记录现场检查和测试的结果，列出存在的问题及整改情况。

- 在报告中给出工程验收的结论，即工程是否可以通过验收或需进一步整改。

8. 参与验收会议：

- 参加最终的工程验收会议，提供监理方的验收报告和意见。

- 协助解决会议中提出的问题，确保验收决策的准确性和公正性。

9. 后续跟踪：

- 对于验收后仍需继续观察的项目，安排后续跟踪检查，直至问题完全解决。

10. 档案归档：

- 确保所有验收资料被妥善保存，作为今后工程运营和维护的依据。

在整个验收过程中，监理人员应始终坚持客观、公正的原则，确保工程质量符合设计要求和规范标准，保障建设单位和使用者的合法权益。